2025 : le Cormeilles de demain

De nouveaux équipements publics majeurs, dont une piscine d’envergure communautaire ainsi qu’une médiathèque, vont être construits sur la zone sud de la ville à partir de 2012. Nous vous proposons de découvrir, en avant-première, ce projet urbain qui va redéfinir le visage de la commune et élargir ses centres de vie.

Notre commune s’est historiquement développée au nord du faisceau de voies ferrées, c'est pourquoi la majorité des bâtiments institutionnels tels que la mairie, la bibliothèque ou les musées, y sont implantés. Depuis le début des années 90, Cormeilles connaît un essor démographique remarquable, qui l’a conduit à s’étendre dans de nouvelles zones et à investir de nouveaux terrains situés en dehors du cœur historique. Les constructions du complexe sportif Léo Tavarez et du théâtre du Cormier sont l’illustration de ce nouveau rayonnement.

Plus largement, et notamment dans la réflexion autour du projet de construction de la ZAC des Bois-Rochefort, la municipalité s’est engagée dans un développement maîtrisé, respectueux de son cadre de vie. Aujourd’hui, l’implantation de nouveaux équipements publics dans le sud de la ville poursuit l’aménagement cohérent et équilibré du territoire communal, tout en préservant son identité bien ancrée, vivante et en mouvement.

1 - La salle de billard et la ludothèque

Situés en façade nord de la place centrale, ces deux éléments de divertissement permettront de mixer les différentes générations de Cormeillais.

2 - Les centres de loisirs maternel et primaire

Le développé de façade en forme de « s » de ces deux édifices permettra de faire face de manière équilibrée au complexe sportif Léo Tavarez, situé de l’autre coté de la rue de Saint-Germain, ainsi que de prolonger la façade est de la bibliothèque. Le positionnement et la taille de la parcelle du centre maternel seront entièrement ajustés à ceux de la salle multisports du complexe sportif.

3 - Le square ludique

Interface de détente entre les deux centres de loisirs maternel et primaire, le square permettra aux enfants de pratiquer des activités de loisirs de plein air.

4 - La médiathèque

Elle recevra des salles de lectures ouvertes sur un patio qui développera une lumière douce propice à la lecture ainsi que des salles pour l'administration et la recherche. Implanté de manière à fermer la partie ouest de la place centrale située en face du théâtre, cet équipement formera, avec les salles des associations, la zone culturelle du secteur. La proximité entre ces trois équipements facilitera également les échanges culturels.

5 - Les salles

Cet ensemble abritera une grande salle de conférence ainsi que 4 salles dédiées aux associations. Sa volumétrie fermera la face sud de la place centrale.

6 - La piscine

Elle sera construite en équerre afin de proposer, à la suite de l’entrée, une série de vestiaires déployés en direction de la place centrale, suivie de la zone de baignade ouverte plein sud sur une vaste pelouse. Cette dernière sera agrémentée d'îles qui serviront de solarium. L'ondulation de la toiture en métal rentrera en résonance avec celle du théâtre et permettra d'ajuster les hauteurs en fonction des surfaces programmatiques : du hall (de 5 à 8 mètres de haut), des vestiaires (de 3 à 5 mètres), puis des bassins (de 8 à 12 mètres), et enfin des locaux techniques liés aux traitements de l'eau et de l'air (entre 3 et 5 mètres). Cette ondulation minimisera l'impact visuel et l'ombrage de cet équipement sur les habitations alentour.

7 - Le gymnase

Agencé de manière à créer le fond de perspective de l'avenue Louis Hayet, il possèdera une volumétrie en harmonie avec celle du complexe sportif Léo Tavarez.

8 - Le complexe footballistique

Les bâtiments des tribunes et des vestiaires comporteront non pas un avant et un arrière, mais bien deux façades de valeurs identiques. Celles-ci se répondront en écho pour offrir une vitrine inattendue au complexe sur la rue de Saint-Germain ainsi qu’une façade similaire à cette séquence ouvrant sur les terrains de jeu.

9 - La place centrale

Son rôle sera multiple et essentiel. En plus d'unifier les équipements en un espace de représentation commune, elle marquera le signal de l’entrée dans la ville. Un ensemble de candélabres de taille surdimensionnée la ponctuera tout en renforçant sa spécificité. La place enjambera la voirie qui reçoit un fort trafic dans cette partie de la ville. Le rétrécissement de sa chaussée, couplé avec un changement d'altimétrie et de matérialité, permettra de ralentir la vitesse des automobilistes tout en unifiant les deux rives de la voie. Enfin, des tables d’eaux munies de jet et de brumisateur seront disposées de part et d'autre des deux rives de la place de manière à se répondre.

La promenade plantée

Véritable fil conducteur, cette promenade partira du jardin naturel et sillonnera tous les équipements pour se raccorder au futur prolongement de la coulée verte régionale. Son importante largeur lui permettra de recevoir toutes sortes de fonctionnalités parmi lesquelles un arboretum, des espaces botaniques et un musée en plein air. L’arboretum sera conçu sous la forme de deux bandes végétales qui accueilleront de nombreuses espèces ou essences ligneuses organisées par collections thématiques. Les espaces botaniques seront des parterres à thèmes telles que plantes médicinales, aromatiques ou ornementales. Enfin, le musée en plein air sera conçu de manière à permettre l’installation de panneaux d’exposition extérieure temporaire, à l’image des expositions du jardin du Luxembourg.